楼市动态
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新闻快递
新盘销售回暖：9月销量接近翻倍，买家更关注哪些项目？
本月另一个值得关注的变化，是高总价住宅交易占比较高。根据数据，约65%的成交总价介于250万新元至1,000万新元以下，大户型及有地住宅成为推动销售的重要力量。
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【新项目】Thomson Reserve预展吸引11,800人，今年新盘最高纪录
开发商表示，项目位处成熟的汤申上段住宅区，结合交通连接、大片绿化空间及多种家庭户型，加上周边新房供应有限，吸引了来自全岛的买家关注。
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【新项目】总价1,121万新元！The Serra Residences顶层豪宅成交
本轮销售中，最受关注的是一套面积2,669平方英尺 的顶层豪宅，以约1,121万新元成交，尺价达4,200新元，创下项目此次开售的最高成交尺价。
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【新项目】1,268套住宅、步行约2分钟到地铁：Thomson Reserve全面解析
拥有1,268套住宅单位 的 Thomson Reserve，将成为2026年新加坡推出的最大规模私宅项目，也是今年首个超过1,000套单位的大型新盘。
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库存下降、土地难找：发展商补货如何影响地价？
但它提供了一个可能的解释：未售库存减少，既可能反映住宅销售健康，也意味着发展商更有动力补充土地储备。
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政府售地越来越贵，究竟是谁在推高地价？
不过，地价上涨并不是每年都以同样速度发生，也不能简单归因于发展商竞标越来越激烈。
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大众私宅地价追近核心区，OCR还“大众”吗？
今天的OCR项目，有的靠近地铁、有成熟商业配套，有的则提供低密度环境或不同的居住体验。
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大众私宅尺价或将突破3000新元？
这让不少买家开始担心：大众私宅会不会越来越贵？3,000新元尺价，会成为其他新盘的新标准吗？
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【新项目】新盘回归，买家入场：Lucerne Grand开盘售出逾六成
作为湖畔地区十年来首个推出的私人住宅新盘，Lucerne Grand的销售表现，反映出交通便利、生活配套齐全的项目仍能吸引买家入场。
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成交减少，不代表房价下跌？一文看懂第三季私宅表现
价格与销量为何走向不同？关键在于成交结构、新盘供应，以及不同市场板块的表现。
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能买EC的人更多了，发展商为何可能更谨慎？
现有EC项目销售表现强劲，剩余库存已降至相对低位。同时，多个尚未推出的EC项目仍适用原有措施，并不受到最新调整影响。
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东海岸罕见小型政府售地，能否吸引发展商争夺？
根据招标条件，中标发展商可将两部分土地整合为一个项目，也可分别发展成两个项目。其中，第二部分土地还可用于兴建长住型服务式公寓。