Cape Royale 御丰轩

官方售价

Cape Royale位于圣淘沙湾，这是一个拥有302套豪华公寓的豪华项目，由Ho Bee Land和IOI Properties以35:65的合资形式开发。该项目完工后仅出租，3,000平方英尺的四居室公寓租金要价都高达$22,000每月。目前开发商开放单位出售，引起市场兴趣。

其实圣淘沙湾并不缺乏便利设施。这里有一家大超市、24小时营业的7-11便利店和40多家餐饮店，包括One degree 15 Marina等等。此外，还有免费接驳班车前往与港湾地铁站相连的怡丰城购物中心。

不少人对圣淘沙存在误解，认为圣淘沙湾交通不便、价格昂贵且没有生活便利设施。这种误解是圣淘沙湾在疫情之前，销售情况低迷的主要原因之一。然而，在过去两年疫情流行期间，人们重新燃起了对圣淘沙湾生活属性的欣赏。

Ho Bee Land于7月在公开了御丰轩50套待售单位，平均价格约为每平方英尺$2,100。一个月内，40多个单位被已售出。

虽说在房子平均尺价方面，Cape Royale和上述新推出的项目价格势均力敌，但其提供的生活房市却大相径庭。

Cape Royale的大部分买家都是本地居民，新加坡人和新晋公民。对于大多数买家而言，他们都梦想着搬进这样的海景豪宅。新加坡没有任何地区是像圣淘沙这样，可以拥有直接面朝大海的海景房。

当Cape Royale开放出售时，这些单位95%已出租，月租金从$10,000到$22,000不等。

这座拥有99年地契的公寓共有八栋16至18层高的住宅楼。典型单位三居室和四居室户型混合，面积从1,679到2,713平方英尺不等。还有10套豪华顶层公寓，面积从2,939到4,672平方英尺不等。

对于Cape Royale正在出租的单位，买下单位的买家可以灵活续租，或在租约结束时自行搬入。空置或正在出租的单位没有价格差异。