Amberwood at Holland

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地理位置

Amberwood at Holland是位于新加坡核心中央区（CCR）第10邮区的全新私人住宅项目，由知名发展商Sim Lian Group开发。项目坐落于Holland Plain一带的低密度私人住宅区，共提供212个住宅单位，以三至五房大户型为主，主要面向家庭买家及追求长期舒适居住体验的自住客群。

项目概况

Amberwood at Holland最大的特色之一，是全盘不设一房及两房单位。所有212个单位均为三房、四房及五房户型，面积从872平方英尺起；部分四房及五房单位更配备私人电梯，为住户提供更高的私密性及专属感。

相较于以小户型投资单位为主的新盘，Amberwood at Holland更强调宽敞的生活空间、实用的房间配置及家庭成员之间的居住舒适度。项目单位数量不多，也进一步营造出较为宁静、私密的低密度住宅环境。

户型与单位特色

项目户型涵盖三至五房单位，可满足不同家庭规模及生活方式的需求。三房单位适合年轻家庭或希望拥有额外书房及居家办公空间的买家；四房和五房单位则为多代同堂家庭、需要更多卧室或重视招待空间的住户提供更充裕的选择。

部分较大户型设有私人电梯，可让住户直接抵达单位专属入口，在提升便利性的同时，也加强整体居住私密性。宽敞的客餐厅、灵活的房间用途及适合家庭生活的空间规划，使项目更适合作为长期自住住宅。

优越地理位置

Amberwood at Holland位于Holland Plain成熟私人住宅区，可便捷前往Holland Village、Bukit Timah、Orchard Road及新加坡市中心等主要地区。项目既能享有核心中央区的地段优势，又与繁忙市中心保持一定距离，为住户提供相对安静舒适的居住环境。

Holland Village及One Holland Village一带拥有丰富的餐饮、零售、超市及休闲选择；住户也可前往Bukit Timah周边的购物中心、餐馆及日常生活设施。对于经常驾车出行的住户而言，项目亦可通过主要道路连接市中心及新加坡其他地区。

教育资源

对于重视子女教育规划的家庭来说，Amberwood at Holland位于Methodist Girls’ School（美以美女校）1公里范围内，是项目的重要卖点之一。项目周边亦分布多所知名学校及教育机构，进一步提升其对家庭买家的吸引力。

需要注意的是，邻近学校或位于学校1公里范围内，并不代表可保证获得入学资格，最终仍须视教育部当年的报名规则及学额情况而定。

生活与休闲配套

项目周边兼具成熟社区配套与自然环境。住户除了可享受Holland Village及Bukit Timah一带的餐饮购物选择，也能轻松前往附近的公园、绿地及休闲设施。

低密度住宅氛围配合便利的城市生活配套，让Amberwood at Holland在私密性与生活便利之间取得平衡，尤其适合希望在核心区内寻找宽敞家庭住宅的买家。

项目定位

Amberwood at Holland并非以小面积投资户型作为主要卖点，而是通过全三至五房的单位组合，明确聚焦家庭自住及长期持有需求。项目单位数量有限，加上大户型规划、部分私人电梯单位、核心区地址及邻近知名学校等条件，使其在第10邮区新盘市场中形成较鲜明的定位。

对于重视空间、私密性、教育资源及长期居住品质的家庭而言，Amberwood at Holland是值得关注的新盘项目。最终吸引力将取决于正式售价、不同户型的空间效率、单位朝向及具体付款安排，买家可在价目表及销售资料公布后再作进一步比较。

户型图

总平面图