Tengah Garden Residences

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官方售价

户型	面积（平方英尺 SQFT）	官方售价
一居室	484 - 517	$980,000起
二居室	624 - 753	$1,110,000起
三居室	797 - 1,033	$1,588,000起
四居室	1,130 - 1,259	$2,280,000起

地理位置

Tengah Garden Residences是位于新加坡西部登加（Tengah）新镇的全新私宅发展项目，也是该区域首个私人公寓项目，标志着Tengah正式迈入私宅市场的发展阶段。项目由实力发展商Hong Leong Holdings、GuocoLand 与 CSC Land Group 联合打造，整体规划约863个住宅单位，涵盖一房至四房户型，满足不同阶段买家的居住与投资需求。

项目坐落于Tengah Garden Avenue，占地约274,028平方英尺，为99年地契综合发展项目。整体由九栋约16层住宅楼组成，并配备约30,000平方英尺的商业空间，未来将引入零售、餐饮及生活配套设施，为居民提供便捷的一站式生活体验。作为Tengah新镇的重要组成部分，该项目不仅提供居住空间，更结合了社区与生活功能，打造完整的生活生态。

在交通方面，Tengah Garden Residences具备显著优势。项目将直接连接未来的 Hong Kah MRT站（裕廊区域线），预计于2028年通车，未来可快速通往Jurong Lake District及周边就业节点。同时，项目邻近主要干道，驾车前往市区及西部商业中心同样便捷。随着裕廊区域持续发展，该区域的交通与就业配套将进一步提升。

生活配套方面，项目周边可享有成熟西部区域资源，包括Jem、Westgate及IMM等大型购物中心，同时邻近多所学校及南洋理工大学（NTU）。随着Tengah Town Centre逐步发展，未来生活便利性将进一步提升，使该区域具备长远居住潜力。

Tengah作为新加坡重点规划的“森林新镇”，以可持续发展与智能城市理念为核心。Tengah Garden Residences亦贯彻这一理念，项目获得BCA Green Mark Platinum Super Low Energy认证，属于最高级别绿色建筑标准。整体设计强调自然通风、节能系统及生态环境，结合丰富的休闲设施，包括会所、健身房、儿童活动空间及多元运动设施，为居民提供健康与舒适的生活方式。

从市场定位来看，Tengah Garden Residences具备明显的“先行者优势”。作为区域首个私宅项目，未来随着基础设施完善、人口导入及商业发展逐步成熟，区域价值有望逐步释放。项目价格门槛相对亲民，适合首次购房者、HDB升级买家以及具备中长期投资视角的买家。

整体而言，Tengah Garden Residences不仅是一个住宅项目，更是参与新加坡新兴区域发展的起点。对于希望把握未来增长潜力的买家而言，该项目提供了一个值得关注的入场机会。