One Marina Gardens

虚拟看房

官方售价

户型	面积（平方英尺）	官方售价
一居室	420 - 452	已售罄
二居室	646 - 732	$1,879,900起
三居室	904 - 1,238	$2,559,300起
四居室	1,647	$4,773,400起

地理位置

One Marina Gardens 是位于新加坡滨海湾核心地段的全新高端住宅项目，属于备受瞩目的滨海南发展区，坐享城市与自然交汇的稀缺地段资源。项目由两栋现代化住宅塔楼组成，一栋高达44层，另一栋30层，共计提供937个住宅单位，预计于2029年4月完工。发展商将可持续设计理念融入建筑规划，打造兼具现代美感与生态友好的城市住宅新标杆。

项目地址位于1、3、5 Marina Garden Lane，地处第1邮区（D01）Raffles Place 和 Boat Quay 区域，不仅步行可达多个地铁线交汇的交通枢纽，还紧邻滨海湾金沙、滨海湾金融中心、滨海艺术中心等地标性设施。居民可一览滨海湾水景、蓄水池绿意与城市天际线，尽享生活便利与景观价值。

One Marina Gardens 是政府未来“新市中心”计划中的核心组成部分，所在区域将结合住宅、商业、绿地和滨水生活，形成可持续、宜居的未来城市示范区。项目为99年地契，是滨海湾极少数新推出的中长期产权住宅之一，投资与自住兼具，是城市核心罕有的永久生活坐标。

One Marina Gardens 的户型设计充分考虑到现代城市精英多元化的居住需求，单位类型涵盖一卧至四卧配置，从实用的一房单位，到适合家庭居住的三至四房大户型一应俱全。户型布局方正，空间利用高效，大多数单位拥有阳台或落地玻璃设计，确保自然光与通风最大化，同时提供无与伦比的滨海湾景观视野。部分高楼单位更可俯瞰滨海湾蓄水池、滨海湾花园与新加坡海峡，拥有稀缺的城市水岸景观资源。

在室内设计方面，发展商采用现代简约而不失优雅的风格，色调以中性温润为主，辅以高品质材料与细节工艺，营造出都市精致生活的格调。厨房与卫浴空间均配置一线品牌电器与洁具，橱柜、台面与地板选材讲究，整体设计注重实用与美感的平衡。同时，项目注重可持续理念与智能生活体验，部分单位配备智能家居系统，为住户带来便利与环保并重的生活方式。

从投资角度来看，One Marina Gardens 是滨海湾罕见的新建住宅项目之一，更是新加坡政府重点发展的滨海南区内首批私宅项目，未来区域发展规划明确，包括商业写字楼、公园、教育资源和滨海步道，将大幅提升整体地段价值与生活氛围。此外，项目属于99年地契住宅，但所在位置为市中心地段（D01），是当前市面上极为稀缺的产品类型。考虑到滨海湾住宅的供应极为有限，且周边多为办公与酒店用途，此项目的稀缺性与未来租赁市场潜力尤为突出，适合长期投资与资产配置。