Dunearn House 达恩·豪庭

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Dunearn House（达恩·豪庭）｜Bukit Timah Turf City 首个全新私人住宅项目

Dunearn House是位于新加坡黄金 第11邮区（District 11）Bukit Timah 的全新私人住宅项目，坐落于 Dunearn Road，由 Frasers Property、CSC Land Group 与日本 Sekisui House 三大发展商联合打造。

项目最大的特点之一，是它作为 Bukit Timah Turf City 总体规划区内首个推出的私人住宅项目，让买家有机会率先进入这个未来将逐步转型的新住宅社区。同时，项目距离 Sixth Avenue MRT 第六道地铁站约4分钟步行路程，兼具成熟Bukit Timah地段的生活便利，以及未来Turf City发展所带来的长期潜力。

Dunearn House仅规划 380个住宅单位，整体定位相对低密度。项目建筑高度亦高于周边不少低层住宅及有地住宅，因此部分单位能够享有更开阔的Bukit Timah绿意及周边景观。

黄金第11邮区 · Bukit Timah核心地段

Dunearn House位于新加坡传统高端住宅区 Bukit Timah，周边以私人住宅、有地住宅、优质学校及大片绿地为主。

与完全从零开始发展的新镇不同，Dunearn House一方面能够享受Bukit Timah现有成熟社区所提供的生活便利，另一方面又处于未来 Bukit Timah Turf City 转型发展的门户位置，因此兼具成熟地段与新规划区的双重特点。

从项目出发，可方便前往 Holland Village、Dempsey Hill、Orchard Road 以及市中心CBD等主要生活及商业区域，同时附近亦有Bukit Timah Road、Dunearn Road及PIE等主要道路连接新加坡其他地区。

步行约4分钟到 Sixth Avenue MRT

交通便利是Dunearn House其中一个非常明显的优势。

项目距离 Sixth Avenue MRT（DT7）约4分钟步行路程，通过 Downtown Line 可直接连接 Bukit Timah、Botanic Gardens、Newton、Bugis以及市中心一带。

与此同时，未来 Cross Island Line（跨岛线）Turf City MRT Station 也规划在附近。随着未来Turf City整体社区逐步成形，该区域的公共交通网络及步行连接预计将进一步完善。

对于不希望完全依赖汽车出行的家庭而言，Dunearn House兼顾了Bukit Timah私人住宅环境与靠近MRT的便利性。

Bukit Timah Turf City 首发项目

Dunearn House另一个值得关注的身份，就是它是 Bukit Timah Turf City总体规划下首个推出的私人住宅项目。

未来Turf City将逐步转型成为一个以绿色、步行友好及公共交通为导向的新住宅社区，并规划住宅、商业、社区设施、教育、医疗、体育及休闲等不同用途。

整个区域亦强调 Car-Lite、Green & Walkable Community 的概念，让居民能够在更短的步行距离内连接交通、生活设施及公共空间。

因此，Dunearn House不仅是购买一套位于Bukit Timah的住宅，同时也是较早进入整个Turf City新社区的私人住宅项目之一。

名校环绕的 Bukit Timah Education Belt

对于家庭型买家而言，Bukit Timah一直以来其中一个重要吸引力，就是区域内成熟的教育资源。

Dunearn House位于著名的 Bukit Timah Education Belt 一带，周边聚集多所知名学校及教育机构，为有学龄儿童的家庭提供更多教育选择。

与此同时，Bukit Timah本身拥有成熟的家庭型居住环境，因此Dunearn House从户型设计到整体项目定位，也明显更偏向长期自住及家庭生活需求。

自然绿意与城市生活之间的平衡

虽然位于新加坡核心中央区（CCR），Dunearn House周边却拥有相当丰富的自然环境。

项目靠近 Rail Corridor 以及 Bukit Timah Nature Reserve 等自然休闲空间，加上未来Turf City总体规划本身亦强调绿色走廊、公园及步行网络，使居民可以在城市便利与自然环境之间取得平衡。

项目设计亦延续Bukit Timah及Turf City原有的自然与马术文化特色，以现代建筑搭配大量园林绿化，让整体住宅环境更具度假及低密度住宅氛围。

丰富公寓设施

Dunearn House在仅380个单位的规模下，仍规划了相当完整的公寓设施。

项目设有 50米Lap Pool、Wellness Pool、Kids Pool、Tennis Court、Outdoor Gym 等运动及休闲设施，同时设有 Waterfall Club、Residents' Lounge、Meeting Room、Meeting Pods、Teppanyaki Pavilion 等社交空间。

针对有孩子的家庭，项目亦规划多个儿童活动区域，包括 Play Forest Adventure Garden、Play Crawl & Jump Garden、Play Swing Garden 等。

整个项目约有 35%的地块面积用于绿色覆盖，并通过园林、垂直绿化及遮荫设计，营造更舒适的社区环境。

2房至4房+书房，多种家庭户型选择

Dunearn House全盘仅有 380个住宅单位，户型从 2房至4房Premium + Study，面积介于 527至1,378平方英尺。

入门户型方面，2房从527平方英尺起，另外还有614平方英尺的2房Premium，以及657至678平方英尺的2房+书房，为单身人士、情侣、小家庭或投资型买家提供不同选择。

家庭型买家则可以考虑 872平方英尺的3房、936平方英尺的3房+Flexi、947至969平方英尺的3房+书房，以及1,001平方英尺的3房Premium。

需要更大居住空间的家庭，则有 1,184平方英尺4房、1,302至1,313平方英尺4房Premium，以及全盘最大的 1,378平方英尺4房Premium + Study。

整体户型跨度完整，从控制入场总价的紧凑型单位，到适合长期家庭居住的大户型都有覆盖。

户型图

总平面图