【新项目】距地铁仅3分钟！东海岸永久地契新盘Arina East Residences解析

Arina East Residences：坐落东海岸核心的永久地契臻品，重新定义第15区的奢雅生活

位于东海岸—Tanjong Rhu 私宅核心区的 Arina East Residences，以永久地契与优雅建筑风格，成为今年最受瞩目的新豪宅项目之一。项目售价从 每平方英尺仅 $2,622 起跳，距离 Katong Park 地铁站（汤申—东海岸线）仅 3 分钟步行，以极具吸引力的价格和稀有的永久地契属性，引发买家强烈关注。仅在 2025 年 10 月的两周内，便已成交 9 套单位，交易热度持续升温。

坐落于静谧的私宅社区，Arina East Residences 距地铁站与东海岸公园皆只需数百米步行路程。项目紧邻名校 Dunman High School（德明政府中学），周边生活方式丰富多彩：从 Katong–Joo Chiat 的文艺街区、Parkway Parade、大型体育娱乐地标 Singapore Sports Hub，到滨海湾花园及金沙，全都触手可及。四周环绕传统店屋、餐饮名店与生活配套，让项目实现都市心跳与海岸宁静的完美融合，兼具居住舒适度与长期资产价值。

Arina East Residences 由港股上市公司 ZACD Group 联手 Welltech Construction（青建集团旗下品牌）与 FRX Capital 打造，更是 Tanjong Rhu 自 2012 年以来首个全新推出的住宅项目，意义非凡。

单位配置全面，满足不同家庭需求

项目提供一至四房多款户型，面积与价格配置如下：
 一房（495 平方英尺）售价约 $129.8 万
 两房豪华型（678 平方英尺）约 $193 万
 两房尊贵型（797 平方英尺）约 $227.7 万
 三房豪华型（969 平方英尺）约 $288 万
 四房尊贵型（1,324 平方英尺，带私家电梯）约 $415 万

Arina East Residences 同时具备永久地契与近距地铁站的优势，在第15区属于绝无仅有的存在，其战略价值会持续提升。

根据 2025 年成交数据显示，项目平均购买总价约 $253 万，相较同区域的其他新盘更具价格优势。例如，第15区新推出的永久地契私宅平均总价为 $298 万，而新推出的 99 年项目平均总价则达到 $338 万。在这样的背景下，Arina East Residences 的价格水平显得相当亲民，也更贴近当下买家与投资者的预算。

永久地契资源稀缺，价值更显珍贵

永久地契新项目日益罕见。自 1967 年政府土地销售计划（GLS）实施以来，所有出售地块均为 99 年地契。这意味着，除非透过集体出售或地主重建，市面几乎不会再出现新的永久地契项目。正因如此，具有保值特点的永久地契住宅深受长期自住者与希望保留传承资产的买家追捧。

区域重大发展，未来增长潜力可期

除了稀缺属性，项目周边的大规模区域规划更为其未来的资本增值奠定基础。包括 Kallang Alive 运动娱乐计划，以及总理在 2024 国庆群众大会上公布的滨海湾—Kallang Basin—Marina East—Kampong Bugis—Tanjong Rhu 五大滨水生活区改造，将带来全新的滨水居住、休闲与运动体验。

此外，多个 BTO 项目如 Tanjong Rhu Riverfront I & II 与 Tanjong Rhu Parc Front 未来也将贡献一大批潜在私宅升级买家，为市场带来充沛需求。项目附近更囊括多所好评学校，如 Dunman High、Chung Cheng High 与 Broadrick Secondary，对家庭买家具强大吸引力。

兼具设计美学与奢雅生活的精品住宅

由著名建筑事务所 Ong & Ong 操刀，Arina East Residences 的外观以沿海线条为灵感，通过简洁的立面线条、宽阔玻璃与精致细节，呈现出现代又优雅的建筑形态。仅 107 套 的精品规模，打造低密度且高度私密的居住体验，让住户享受真正的专属感。

项目室内由国际知名设计师 Nikki Hunt 精心打造，通过自然材质与柔和纹理创造宁静、舒心的居住氛围。每一个单位都经过精心布局，优化采光与通风，让家成为真正的身心归属。

度假式设施，让回家成为享受

Arina East Residences 的设施以“度假生活”为核心理念，从泳池平台、绿化花园、健身房、休闲亭到安静的放松角落，每个空间都为住户打造生活舒适感与享受感。居住其间，每一天都像在度假。

如果你正在寻找一套拥有永久地契、坐落东海岸黄金地段、价位合理且具备长期升值潜力的精品住宅，Arina East Residences 绝对值得把握。