市场聚焦：Springleaf Collection为高端排屋市场注入新供应

孟宣路的精品排屋项目 Springleaf Collection 将于2025年8月15日正式推出，起售价为 528万新元。项目由 Springleaf Collection Pte Ltd 开发，并委任 The Assembly Place 作为开发管理方。

项目概况

Springleaf Collection为一排旧屋重建项目，共10套排屋，包括9套中间单位与1套转角单位，地契年限为999年。所有单位均为三层结构，配置五间套房卧室，其中两套中间排屋配备私人泳池。

中间排屋：地段面积约1945–1954平方英尺，建筑面积约5694–5716平方英尺

私人泳池排屋：地段面积约2531–3100平方英尺，建筑面积约7011–8392平方英尺

转角排屋：地段面积2633平方英尺，建筑面积6470平方英尺

区位与交通
项目邻近上实里达蓄水池公园及Springleaf自然公园，开窗即享绿意景观。步行约12分钟可达 Springleaf 地铁站（汤申—东海岸线），驾车可快速连通CTE、SLE、TPE以及即将落成的南北走廊（NSC）。

市场背景
截至2025年第二季度，新加坡有地住宅存量为73,609套，其中排屋占比最高（55%）。根据ERA Research数据，2025年第二季度排屋交易量环比增长7.2%至298套，主要集中在中部以外地区（OCR）及中部其他地区（RCR），受到公寓升级买家青睐。

Springleaf Collection的推出时机与市场需求高度契合，其999年地契、充裕的室内空间与多代同堂设计，将为有地住宅市场提供稀缺且具长期价值的选择。