Aman Residence@The Skywaters引领超豪宅新时代

新加坡再破纪录！The Skywaters 首套 Aman 品牌公寓以 $6,501 psf 成交，创 99 年项目新高

新加坡超豪宅市场再度迎来破纪录交易。由 Perennial Holdings 牵头的财团成功售出 The Skywaters 的首套 Aman 品牌住宅，成交价格高达 $6,501 psf——刷新本地 99 年地契住宅项目的历史最高纪录。

根据 10 月 8 日提交的买卖契约，这套位于 30 层、面积 1,798 平方英尺 的三卧室单位以 1,169 万新元成交，买家为新加坡永久居民（PR）。

这一成交价不仅凸显 Aman 品牌在全球奢华住宅市场的影响力，也象征着新加坡超高端住宅市场正持续吸引高净值人士的关注。

Aman 首次进驻新加坡，品牌住宅极具标志性

本月稍早，Perennial Holdings 与合作伙伴正式宣布 Aman Singapore 登场，这将是全球顶级奢华酒店品牌 Aman 首次进驻新加坡。

Aman 酒店部分将坐落于 63 层综合开发项目的 24 至 26 层，而 Aman Residence 则位于 28 至 30 层，可俯瞰城市全景。此次破纪录成交的单位便是该品牌住宅的首笔交易。

在 Skywaters Residences 内，Aman 品牌公寓共有 44 套，提供一至五房多种布局。住户亦可享用整层面积打造的 Aman Spa，其中将包括无边泳池与品牌标志性的健康养生设施。

连续刷新纪录，新加坡超豪宅屡创新高

此次 $6,501 psf 的成交价，已超越 2024 年 5 月创下的 $6,100 psf 纪录。当时，一套 57 层、面积 7,761 平方英尺的顶层豪宅以 $4,734 万 售出，买家为外国人。

加上本次交易，自去年以来 Skywaters Residences 已售出三套单位——

2025 年 6 月，一套 55 层、面积 5,285 平方英尺的五房单位以 $3,087 万（$5,841 psf） 成交，买家同样为 PR。

这些数字显示，新加坡核心中央区（CCR）的超豪宅市场依然具备强大吸引力。

The Skywaters：305 米的未来新地标，新加坡最高摩天楼

The Skywaters 不仅仅是一个住宅项目，它是新加坡未来城市天际线的关键组成部分。

这栋由世界级建筑事务所 Skidmore, Owings & Merrill（SOM） 设计的地标综合体，将在 2028 年竣工，高度达 305 米，成为全新加坡最高的摩天大楼。

项目涵盖：3 至 22 层的国际甲级办公楼、地下零售商场、直连丹戎巴葛地铁站（东西线）、31 至 63 层的豪华住宅，共 146 个单位，加上 Aman branded units 的 44 套高端公寓组成真正意义上的超豪华住宅塔楼。

前身为 AXA Tower 的地段被彻底重塑，未来将成为新加坡 CBD 的超奢华生活新象征。

Aman 品牌与记录级成交，为 CBD 奢华生活重新定价

随着 Aman 这一全球奢华酒店界顶级品牌的到来，以及 Skywaters 连续刷新本地纪录，新加坡核心CBD的住宅价值体系正被重新定义。

The Skywaters 不仅象征着极致奢华的生活方式，也代表着国际高净值买家对新加坡市场持续的信心。