【2024年：新房价格会继续上涨吗？】

随着土地投标价格的上涨，新房价格将呈上涨趋势。更高的GLS招标价格意味着更高的发布价格。

土地价格的稳步上涨将导致EC价格上涨。

自2010年以来，新加坡政府已推出十二轮降温措施以稳定房价增长。 2023年4月最近采取的降温措施导致新房交易保持低迷。

回顾一下政府为了减缓房地产价格的上涨，采取的以下降温措施：

2010年8月：增加为期三年的卖家印花税

2011年1月：4年卖家印花税，LTV 60%

2011年12月：推出额外买家印花税（ABSD）

2013年1月：ABSD提高，第二和第三套房的LTV收紧，MSR降低至收入的35%，银行贷款降低至30%

2013年6月：TDSR 60%

2013年8月：HDB贷款30年

2017年3月：3年卖家印花税

2018年7月：ABSD上调，LTV收紧5%

2021年12月：ABSD更高，TDSR55%，HDB贷款85%

2022年9月：中期利率3%，15个月等待期

2023年2月：BSD费率变化

2023年4月：ABSD增加，外国买家ABSD翻倍至60%

尽管如此，基准土地投标价格可能会将新房价推向新高。

专家预测到2024年底，新房交易量将徘徊在7,000至8,000套之间，而平均价格可能增长4%至6%之间。

免责声明

该信息仅出于善意而提供，并不能免除各方从相关来源核实信息和/或向评估师、财务顾问、银行家和律师等相关专业人士寻求适当建议的责任。

为避免疑义，上述所提供信息的准确性、可靠性和/或完整性不承担任何责任。