Sky Eden@Bedok在发布当天售出75%单位,均价为每平方英尺$2,100

发布日期:2022-09-11 12:27


新加坡上市公司星狮地产宣布,在9月7日星期三推出的首日,Sky Eden@Bedok的158套住宅单元中已售出其中118套。推出的单元的平均售价为每平方英尺$2,100。


Sky Eden@Bedok是一个综合用途开发项目,一楼将有12家商店。它位于勿洛中心,步行三分钟即可到达勿洛综合交通枢纽和众多便利设施。


面积为657平方英尺至743平方英尺、售价131万新元(每平方英尺1,994 新元)的两居室单元已全部售出。他们占项目中约40%的单位。其余的单位是1,087平方英尺的高档三居室单位,起价超过200万。和1,302平方英尺的四居室单位,售价超过260万。


Sky Eden@Bedok位于成熟市镇地区,其便利位置已被证明对购房者具有巨大吸引力。该项目的特点包括其以促进健康为灵感的公用设施,以及郁郁葱葱的景观,每个住宅旁边都有空中花园。


该物业靠近樟宜和巴耶利峇等就业中心,这些中心将进一步焕发活力,并为新加坡东部增添更多朝气。



9月6日,Frasers Property决定将Sky Eden@Bedok的推出时间提前到次日,即9月7日星期三。这比预计的9月10日推出时间提前了三天。


Sky Eden @ Bedok已于8月27日进行了预展。截至9月4日,开发商共收集了561张支票作为潜在买家的意向书。


Sky Eden@Bedok只有158个单位,该项目在推出前就获得了超过3.5倍的购买意向。


Sky Eden@Bedok75%销售率佳绩,实属预期之内。一部分原因归因于该项目的定价合理。新加坡买家的最佳选择是在150至175万之间,最高将是200万元。除此以上的价格,买家群体将要小得多,尤其是在房屋升级者细分市场。


鉴于其位于中部以外地区(OCR)的位置,Sky Eden@Bedok旨在吸引组屋升级者。


买家主要是投资者,他们看到了Sky Eden@Bedok的潜力,因为它位于地铁站附近,周围有便利设施,靠近主要的就业中心。


近期推出的 OCR 项目(如 AMO Residence)的强劲销售归功于其7月推出的第一天,372个单位中有98%已售出。现在在Sky Eden@Bedok迅速提高组屋转售价格,缩小从公共组屋到私人组屋的价格差距。


正如 AMO Residence和Sky Eden@Bedok,OCR项目的平均售价约为每平方英尺$2,100,这也可能成为即将推出OCR项目的新标准。


 一般来说,买家的主要仍然是新加坡人。有些人购买是为了投资,但很大一部分人是为了自住而购买,尤其是那些购买三居室和四居室单位的人。


Sky Eden@Bedok的强劲销售是房地产市场恢复活力的最新迹象,这也是由于OCR中相对于需求而言缺乏新的供应。





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