经过7月火热的销售高潮后,本地8月份新私宅销量环比大跌超过七成,主要因为受农历七月影响,而且在高利率环境下,买家更趋谨慎。
报告指出,新加坡住房供应跟不上本地买家和国际买家自2018年开始上升的需求,实际价格至今已上升15%,即使管制条例收紧。本地住房的租金在这段期间大涨大约40%。不过,从整体来看,本地住房市场已达公允价。
雅乐轩靠近未来的登加综合交通枢纽和英华学校(小学),以及裕廊东和裕廊创新区等主要办公地段,对买家具有吸引力。
TMW Maxwell的地理位置和更多小型单位的组合将吸引一小部分买家,包括投资者、夫妇和小家庭。