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私人住宅价格的持续上涨反映出尽管存在利率上升和经济增长放缓等经济逆风以及买家印花税（针对高价值房产）上涨，但住房需求依然强劲。

自2021年12月实施房地产降温措施以来，荷兰大厦的出售是核心中央区 (CCR) 首次成功的住宅整体交易。这表明随着中国边境重新开放，黄金地段开发地块的兴趣“初步回归” 。

分析师认为，除了假日结束带动市场之外，新私宅和转售私宅的价格差距拉大也推动了转售私宅需求增长。不过，受全球经济不确定和高利率影响，预计今年私宅转售价格增长会放缓。