【新项目】Hillock Green 悦翠轩:伦多区又一备受瞩目新项目


Hillock Green是充满活力的伦多地区最新住宅项目,为该地区增添新活力,在推出周末期间售出了474套公寓中的27%。该项目有哪些主要特点?其市场定位以及促成其初步成功的因素又有哪些?



买家兴趣浓厚


Hillock Green的市场兴趣浓厚,在推出前收到了约273张支票,反映出大众对此开发项目的强劲兴趣。上市当天售出131套,转化率近五成。


多元化的买家群体包括来自新加坡各个地区的房屋升级者、首次购房者和投资者。许多居住在宏茂桥规划区和东北地区的潜在买家对Hillock Green表现出了浓厚的兴趣。


由于北部地区大量组屋单位最近已达到最低占用期限(MOP),这些升级者将目光投向同一附近的私人住宅。


项目地理位置


Hillock Green地理位置优越,是Lentor Hills最后的地块之一。


Hillock Green的主要吸引力之一是其战略位置,靠近汤申东线的Lentor地铁站(TE8)。这不仅确保了便捷的公共交通,而且使居民处于四通八达的交通网路中心。


随着即将建成的南北走廊将于2027年竣工,Hillock Green已准备好体验新水平的连通性。这是一个综合性基础设施项目,将带来专用公交车道、自行车道和人行道,将Hillock Green无缝融入城市。


教育设施


对于以Hillock Green为家的家庭来说,靠近著名教育机构又增加了一层吸引力。


学校

Mayflower Primary School

Anderson Primary School

CHIJ St Nicholas Girls’ Primary School

Ang Mo Kio Secondary

Presbyterian High

CHIJ St Nicholas Girls’ Secondary


附近优质教育选择的便利性确保家庭可以为孩子提供丰富的学习环境,同时又不影响可达性。


毗邻实里达航空园


对潜在居民的另一个吸引力是,它靠近实里达航空公园(经杨厝港路11分钟车程)。这一因素可能会吸引那些寻求住宅租赁机会的人,或希望居住在靠近工作场所的自住业主。


潜在买家选择


对于潜在买家来说,那些倾向于宽敞、优质4居室单元的人可能会发现Block 22的单元更符合他们的喜好,尽管价格较高。


与此同时,Block 26提供了更广泛的选择。



与同期同地段项目对比


Hillock Green是Lentor Central蓬勃房市的一部分,之前的两个项目Lentor Hills Residences和Lentor Modern已成功推出。


Lentor Hills Residences是一个拥有598个单位的开发项目,目前已售出70.4%,平均价格为每平方英尺2,084新元。另一项目Lentor Modern是一个拥有605个单位的综合用途开发项目,于2022年9月推出。该项目以每平方英尺2,101新元的平均尺价实现了令人艳羡的94.5%销量。


值得注意的是,Lentor Modern的售价较高,单位价格从2,152,000新元到3,431,000新元不等。


Hillock Green是Lentor地区一年多以内推出的第三个项目,标志着该地区的积极发展。尽管一级市场放缓,但Hillock Green表明市场对定位良好且具有积极属性的项目的需求。


项目潜在升值空间


深入探讨价值增值的前景,Hillock Green提供了一个诱人的投资机会,受到第26区几项即将开发的项目的推动。



鉴于这些积极因素,Hillock Green成为新加坡潜在房地产投资者令人信服的选择。战略位置、预期的基础设施升级以及对位置优越的开发项目不断增长的需求相结合,使Hillock Green成为房地产投资机会领域的一个引人注目的竞争者。


Hillock Green成为Lentor Hills地区一个冉冉新星,在竞争激烈的市场中展现出值得称赞的销售率。凭借其战略位置、交通便利性以及邻近主要设施的优势,该项目有望成为备受追捧的住宅选择。


随着房地产市场的发展,Hillock Green为Lentor地区的新开发项目奠定了积极的基调,提供便利、连通性和生活方式的融合。

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