过去5年公寓销售利润最高的地区!看看你住的地区上榜了吗

发布日期:2022-12-23 10:05

有趣的是,过去五年中公寓资本收益中值最高的地区并不是9、10或11区这三个的黄金地段。甚至有些被人称作是“郊区”的地段赫然上榜。一起来看看你住的地区上榜了吗?



第一名:District 21 (Clementi Park, Upper Bukit Timah)

资本收益中值:基于1,831笔交易 - 400,000新元


西部的第21邮区,为什么能够夺得全岛公寓销售利润最高的地区第一名呢?


第21区涵盖金文泰公园和武吉知马上城区,后者紧邻武吉知马的黄金地段。


价格上涨的一个可能原因是,该地区的市区线地铁站的开通,例如King Albert Park、Beauty World和Hillview等地铁站,为这里的居民带来更多便利。地铁线在这里开通之前,该地区几乎无法乘搭地铁到达。


另一个可能的原因是,在过去五年中,除了Daintree Residences之外,该地区没有完成任何新的项目发布。这使得这里的转售单位更具吸引力。


该地区即将进行的一项重大发展是Jalan Anak Bukit的The Reserve Residences。这个综合用途开发项目将住宅、商业和巴士转换站相结合,并与Beauty World地铁站相连。


第二名:District 10 (Tanglin, Holland)

资本收益中值:基于3,107笔交易 - 360,000新元


公寓资本收益中位数第二高的地区是黄金地段的第10区。这并不奇怪,因为它是拥有豪华公寓的热门黄金地段。这里也是富裕买家和外籍人士的买房首选地段。


首先,该地区融合了自然和城市生活,靠近武吉知马自然保护区和新加坡植物园以及中央商务区。


值得注意的是,学区房价格上涨也是显而易见的了。第10区是华中中学和南洋女子中学等顶尖学校的所在地。英华学校及新加坡华人女子学校位于附近的第11区。


第三名:District 26 (Mandai, Upper Thomson)

资本收益中值:基于420笔交易 - 316,850新元


排在公寓销售利润最高的地区三名是第26区。交易数量相对低于前2个区,因为该区主要由有地住宅组成。


该地区的一个吸引人的特点是它靠近大自然,紧邻中央集水区的水库。


它也是一个备受欢迎的住宅区,最近才与地铁网络相连,汤姆森东海岸线(TEL)的Springleaf和Lentor地铁站都开通了。


除了更好的连通性,Lentor地区的居民还可以期待Lentor Modern购物中心形式的新商业设施。


所在地区公寓销售利润表

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