莱坊表示，虽然全球许多城市的优质租金保持强劲，但整体年增长率开始放缓。

尽管额外买家印花税更高，但新加坡的豪宅市场并未受到严重影响。这里的豪宅被希望免受风险、不确定性和不利因素影响的外国人和超高净值人士视为财富保值的稳定资产。新加坡的豪宅在成熟城市中的估值也相对合理。

考虑到二月份仅推出了一个中型和小型项目，而且买家面临高利率和降温措施等挑战，销售业绩令人鼓舞。

在Nassim 地区，没有多少新的且已完工的豪华公寓有户型面积大的四居室单元待售。买家想要更新、完工的公寓，拥有美观入口、奢华的氛围和便利设施环绕，而这是旧开发项目所缺乏的。

目前的房地产市场有些放缓，银行积极想要扩大贷款业务，它们之间的竞争非常激烈，因此可能不会这么快调高利率。对于客户的建议还是一样，现在最好的选择仍然是一年期的固定利率配套。

麦雅路有不少永久地契高档私宅，东海岸的海景是吸引买家的一大卖点。

新加坡仍对外籍人士和高净值人士有吸引力，因此预计这个趋势在短期内会持续。

开发商Sim Lian Group在其99年地契公寓项目The Botany at Dairy Farm发布当天售出了187套公寓，售出将近一半单位。每平方英尺$2,070的单位销售尺价为 Dairy Farm社区设定了新的价格基准，与去年推出的郊区项目的平均价格一致。

城市边缘和郊区活跃的土地销售和强劲的新公寓市场，逐渐缩小了核心中部地区（CCR）相对于中部其他地区（RCR）和中部以外地区（OCR）的新私人住宅价格之间的差距。

分析师认为，价格下滑只是暂时性的，因为新私宅供应有限而需求不减，预计价格接下来保持平稳。