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    过去逢“猪”必涨 土猪年进场投资私宅过肥年?

    再多一个星期,就要告别狗年,迎接猪年。今年农历年天干的“己”属土,地支的“亥”是生肖的豬,因此属于“土猪年”。
    猪年似乎是楼市的一颗福星。过去三个猪年显示,楼市逢“猪”必涨,往往能让投资者过个大肥年。不过,在新一轮降温措施、利率上扬、中美贸易谈判不明朗等众多因素的笼罩下,本地楼市能否逢凶化吉呢?
    本期“楼市乾坤”特邀房地产分析师和风水师傅进行剖析,提供参考意见,从不同角度展望本地楼市。 


  • 富雅轩艺术家印象
    今年新登场三私宅项目 卖出至少三成

    今年新登场的三个私宅项目在上周末正式销售,并卖出至少三成的供售单位。 有分析师表示,面对房地产降温措施影响,这个销售成绩显示楼市仍有稳定需求,但也有分析师持谨慎看法。
    上周末登场的其中一个项目是位于武吉知马第四道的富雅轩(Fourth Avenue Residences),这是由马来西亚糖王郭鹤年家族掌控的长春产业(Allgreen Properties)所发展的项目。 


  • 8 St Thomas 艺术家印象
    永久产权豪华雅居圣多马士八号(8 St Thomas)已公开发售

    豪华雅居的定义不仅得具备高端大气的气息,富有设计与美学时尚建筑风格、高品质及宽敞的住宅面积、还有便利的交通设备与设施,才能让住户日日享受舒适的放松时刻,彰显主人家对优质生活独到的慧眼。


  • 富雅轩艺术家印象
    富雅轩为新发布公寓定下了基调

    Allgreen Properties在黄金地段第10邮区的三个新项目中的首个吸引了买家的兴趣。开发商对The Bukit Timah Collection的12亿美元赌注会得到回报吗? 今年,预计将有60个住宅项目投入使用。今年首发的是Allgreen Properties的高端公寓Fourth Avenue Residences。这个476个单元的项目在1月5日和6日的周末举行了预览,吸引了超过2,000名参观者。 “预览的结果对我们有所激励,”Allgreen Properties的住宅营销和销售高级总经理Anson Lim说。 “作为今年的第一个重大项目,我们也希望能够为房地产市场带来积极的效应。” 


  • 新闻质询-开年新私宅项目反应不错
    开年新私宅项目反应不错

    早起的鸟儿有吃? 2019年一开年,除了集体出售市场销售火热,一周有七个项目推出,新私宅项目也相当活跃。开年首个星期已有至少三个项目举行预览活动,发展商表示反应不错,吸引相当多潜在买家,当中一个项目RV Altitude的销售尺价更可能达到3149元,接近该地区的新高。 分析师指出,虽然一些新项目在定价方面有适度调整,但发展商对于位于优质地点的项目,始终坚持其价位要求。这些新项目销售情况预料也会起着重要指标性作用,可衡量买家的购买情绪。 


  • 新闻质询-市场没放缓迹象 今年首周有七集售项目推出
    市场没放缓迹象 今年首周有七集售项目推出

    本地最新的私宅价格虽然滑落,但集体出售市场却似乎没有放缓趋势。继上周有五个集体出售项目推出市场求售后,昨天(1月7日)又有HighPoint和海德大厦(Realty Centre)两个集体出售推出。 这意味着2019年的首个星期,集体出售市场共七个项目求售,总值近30亿元,相当于一天就有一个项目推出。
    昨天(1月7日)推出的HighPoint,位于乌节伊丽莎白路(Mount Elizabeth),属于永久地契私宅项目。 


  • 富雅轩艺术家印象
    三私宅项目开年率先推出 买家谨慎进场

    三个私宅项目开年率先推出,其中第六道地铁站旁的项目,吸引不少潜在买家前去看房。分析师认为,受房产降温措施影响,买家进场时会更加谨慎。武吉知马第四道的私宅项目“富雅轩”,示范单位开放第一天吸引上千人前去。这个99年地契项目推出的单位有470多个,其中一和两个卧房单位占超过六成。预示价从105万元起跳。销售代理指出,买家当中不乏提升者以及居住在附近的居民,而发展商选择在新年推出项目,希望带动买气。


  • 新闻质询-七年来新高 新私宅供应或达近2万单位
    七年来新高 新私宅供应或达近2万单位

    新私宅供应近来激增,主要是受到此前集体出售热潮的影响。多个即将推出的新项目,除了富雅轩是政府售地计划的地段外,其余都是通过发展商从集体出售市场收购的地段。 本地楼市似有走软趋势,私宅销售活动反而更活跃,今年预计有60个新私宅项目推出,可推出单位总数多达1万9000个,标志着七年来新高。 


  • 新闻质询- 2018年豪华公寓价格飙升
    2018年豪华公寓价格飙升

    豪华公寓市场的价格今年已经重新回升。豪华公寓的10个最高价格与一年前相比有所提升。根据List Sotheby International Realty(List SIR),在2018年,10个最高的公寓价格从1680万美元到3628万美元不等,高于2017年的1602万美元到2558万美元。 List SIR的首席运营官Leong Boon Hoe表示,豪宅价格已“从低迷中恢复过来”。 


  • 新闻质询-新闻质询-新加坡的私人住宅价格在2018年上涨了近8%
    新加坡的私人住宅价格在2018年上涨了近8%

    新加坡:根据URA周三(1月2日)的初步估计,新加坡私人住宅价格在2018年上涨7.9%,而去年同期上涨1.1%。然而,在政府于七月推出更多措施以冷却炙手可热的市场后,上涨似乎显著放缓。URA的估计显示,私人房屋价格在2018年第三季度放缓至0.5%,第四季度下降0.1%。