贷款限额和累进付款
贷款至价值限额（Loan to Value Limit）是您可以从任何金融机构获得的最高贷款额度。
商业和工业产业的贷款限额
一般而言，商业及工业物业的贷款至价值限额通常为自住人士75％及投资用途65％，适用于个人及公司。 LTV限制不大可能超过75％。
私人住宅物业的贷款至价值限额（不包括执行共管公寓）
贷款至价值限额将取决于贷款期限，借款人全额还款后的年龄，未偿还住房贷款的数量以及借款人是个人身份还是公司身份。请注意，购买时需支付的现金也受这些因素的影响。
公司和非个人借款人
无论是否有任何未偿还的抵押贷款，最高贷款价值限额为15％。
个人
下图简要概述了贷款价值限额和需付现金。
总债务偿还率（TDSR，total debt servicing ratio）和收入权衡平均年龄
除LTV限额外，贷款限额和时长也将受TDSR和收入权衡平均年龄的限制（假设同一房产有超过1个借款人）。
TDSR计算
房地产贷款不得超过TDSR的60％。以下内容是计算符合借款人资格的贷款总额的条例。
1. 固定收入总额的60％（将削减30％，即可变收入的42％）
2. 这将减去任何未偿还的每月分期付款，如信用卡支付，汽车贷款，个人贷款，未偿还抵押贷款等。
3.剩余金额将用于计算使用现行市场利率的最大按揭贷款或住宅物业贷款的3.5％及商业物业贷款的4％，以较高者为准。
4.符合条件的贷款限额将是TDSR计算和LTV限额之间的下限。
一个简单的例子：
假设A先生是没有未偿还贷款的第一次房产买家。他想以$1,000,000购买一套私人房产。根据LTV限额，他的贷款金额为$750,000（购买价格的75％）。由于A先生已40岁，他的最高贷款期限将为25年。
目前，A先生的每月总收入为$10,000，其中$7,000是固定的，$3,000是可变的，例如佣金等。他目前正在付清$1000的汽车贷款和每月$1,000的信用卡账单。
TDSR计算如下：
月收入：$10,000
其中固定收入：$7,000
不固定收入：$3,000 减去30% = 3000-900 = $2,100
可用收入：$9,100
TDSR（60%）：$5,460
车贷：-$1,000
信用卡贷：-$1,000
剩余可用作房产贷款的收入：$3,460
房产最高贷款（25年期限）= $691,13
鉴于上述情况，A先生仅有资格获得$691,138而非$750,000的贷款。
