三私宅项目开年率先推出 买家谨慎进场

发布日期:2019-01-07 16:43
三个私宅项目开年率先推出,其中第六道地铁站旁的项目,吸引不少潜在买家前去看房。分析师认为,受房产降温措施影响,买家进场时会更加谨慎。
武吉知马第四道的私宅项目“富雅轩”,示范单位开放第一天吸引上千人前去。这个99年地契项目推出的单位有470多个,其中一和两个卧房单位占超过六成。预示价从105万元起跳。销售代理指出,买家当中不乏提升者以及居住在附近的居民,而发展商选择在新年推出项目,希望带动买气。
富雅轩销售代理林东荣说:“我认为这是新年后一个好的开始, 虽然降温措施还在,市场有韧性,说明买家意识到项目的价值,我们不缺买家。”
除了富雅轩,这个周末也有另外两个小型私宅项目登场。接下来,估计还有约50个将陆续推出,可供应近2万个单位。分析师表示,今年的私宅市场趋稳,政府去年7月推出的房产降温措施起关键作用。
房地产咨询顾问许家荣说:“我想最重要是拥有一个可持续的市场,需求可吸纳供应,展望未来,政府已调整额外买方印花税,确保市场不会涨太快,所以买家现在越来越谨慎 。”
也有分析师表示,虽然需求还在,但市场仍面对一些下行风险,比如国内经济放缓以及房贷利率可能进一步上升。
资源: 新加坡早报
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