留学在新,如何购房?

发布日期:2018-09-06 15:55

新加坡的教育资源在全亚洲算得上数一数二,其双语教学和注力于学生的全方位发展,使得中国乃至世界各地的家长选择把小孩送往新加坡求学。因此新加坡政府出台了一项非常人性化的陪读政策,让孩子可以专心在新加坡留学,妈妈也可以选择在陪读第二年开始工作,未来都可以申请在新加坡长期居留。正因如此,想要在新加坡稳定留居发展的家庭日益增多,那么这些家庭遇到的第一个问题很有可能就是居住买房。


新加坡住宅类物业主要有三大类:政府组屋、私人公寓、有地住宅。


政府组屋:新加坡近八成人口都居住在政府组屋,而且只提供给新加坡公民和新加坡永久居民。一般都是两人联名购买,比如夫妻、父母子女、兄弟姐妹一起共同买房。身为新加坡公民的单身人士,只有年满35周岁、丧偶或是孤儿、月薪低于$6000,才可一人购买组屋。


更多选择在新加坡长期居住的外国家庭,尚未申请新加坡永久居民或无此意向,置业方面就更倾向于选择购买私人公寓。


私人公寓:


1) 购买公寓的条件

公寓购买的条件相较政府组屋,宽松许多,外国人可以直接购买,也可以申请贷款,限制少。


2) 公寓产权

私人公寓产权分为几种:99年、999年和永久地契。如果经济条件相对宽裕的业主可以考虑购买永久产权。但近几年数据显示买家有越来越倾向于购买99年地契房子的趋势。


3) 公寓配套设施

公寓小区一般都置有配套设施,包括游泳池、健身房、网球场、烧烤区等等。为了精心照顾到住户生活全方面,让住宅生活更加丰富多样化,很多发展商在新开发的公寓项目增添了别出心裁的主题公园。


4) 公寓装修

新加坡公寓硬装已经做好,包括房子地板、墙壁、空调、厨房器具、卫浴、橱柜灯。业主在收房后只需安装房子软装,许多开发商都会附赠洗衣机、烘干机、烤箱等家用电器。


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