十月新屋销量环比下降68.4%至312套,归因于缺乏新项目推出

发布日期:2022-11-26 10:35

十月份开发商售出312套不包括执行共管公寓(EC)的新房,较上月下降68.4%。这是自 2020年4月“断路器”期间售出277套以来,单月成交量最低的一次。与去年同期相比,新屋销售下降了65.8%。


下降的原因是缺乏新项目启动。十月份,开发商推出了102套不包括EC的新房——这是自 2017年9月以来的最低数字。


Copen Grand是即将到来的Tengah区拥有639个单位的EC醒目,是十月份唯一引人注目的新项目。该开发项目在本月以每平方英尺$1,345的中位价格售出480个单元(75%)。


其他推出的项目规模较小,包括位于Nim Road的有地住宅项目Pollen Collection,和位于 Evelyn Road的精品公寓Enchante。


十月份的新屋销售低迷也是受到市场“极低的未售出库存”的影响。 


核心中央区(CCR)的销量最高,占新房销量的54.8%,10月份成交171套。 销售额主要来自Perfect Ten(售出37套)、Pullman Residences(售出13套)和Hyll On Holland(售出 12套)。 这些房屋的售价中位数从每平方英尺近2,800到超过3,000元不等。



中部其他地区(RCR)在 Riviere(售出16套)、One Pearl Bank(售出15套)和 The Landmark(售出12套)等项目中售出了81套新房。 与此同时,中部地区以外地区售出了60套新房。



包括10月份的月度销售量在内,2022年前10个月不包括EC的开发商单位销售量总计6,721 套。



由于未售出的库存量低,并且没有计划进行更多新项目发布,年末销售量估计与10月相似。预计全年销量上限为7,500套,全年价格涨幅约为10%。



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