三个理由告诉你!为什么现在是新加坡买房良机

发布日期:2022-08-13 12:13


尽管新冠疫情肆虐全球,新加坡房地产市场却没有陷入寒冬,反倒一片火热。买家强劲需求继续推动着房市。


近年来流动性充裕,人们在股市等市场的投资获得回报,必须为累积的资本找到再投资出路。房地产市场逆势上扬,展现市场韧性,既是新加坡人的投资首选,也是一些外国富豪的资产避风港。随着经济复苏和边境重开,预计会有越来越多永久居民和外国人重回新加坡,房产需求会进一步上升。


然而,随着世界各国经济复苏和出现通胀压力,利率将逐步上调,推高借贷成本。人们对房地产市场的乐观可能引发房市泡沫,在个人层面则可能导致自己陷入债务陷阱。


疫情席卷全球,房价租金双双上涨,经济不稳,利息飞升,新加坡政府对房市重拳降温……边境逐步重开与经济逐渐复苏之际,现在是买房的好时机吗?


三个理由告诉你,为什么新加坡房产仍然是一个极佳投资选择。


理由一:投资新加坡房产可助您抵抗通货膨胀。


从 2006 年到 2022 年,私人住宅价格指数上涨了94%,而消费价格指数上涨了38%。


这表明新加坡房产是一种很好的长期对冲通胀的工具,因为它们的价值增长速度快于通胀率。


理由二:房地产是相对安全的投资工具。


由于对经济衰退的担忧,纳斯达克(NASDAQ,美国全国证券交易商协会自动报价表)和标普500指数今年出现了重大损失,而加密货币市场则受到诸如Luna加密货币崩盘等事件的震动。


相比之下,私人住宅物业价格指数在过去两个季度整体增长3.9%。


理由三:更多组屋单位在2022年达到MOP(最低居住年限)。


预计30,197个组屋单位将在2022年达到MOP。


更多业主会想转售其组屋单位以升级公寓单位,随着更多的转售公寓推出市场,购房者也更有可能找到他们的梦想家园。

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