【Sceneca Residence 景乐苑】丹那美拉新私宅项目明年1月1日起开放预览

发布日期:2022-12-30 18:25


联合开发商中冶置地(MCC Singapore)、Ekovest Development和天阶控股(The Place Holdings)将于2023年1月1日(星期日)开放丹那美拉新项目——景乐苑 Sceneca Residence,供群众预览。这个99年地契的新项目,将成为2023年首个推出市场的新私宅项目,预计在2026年第二季取得临时入伙证。


该综合发展项目位于丹那美拉克基连路(Tanah Merah Kechil Link),将通过一条有遮盖的通道直接连接到Tanah Merah地铁站。开发商表示,Sceneca Square最终将为Tanah Merah带来一座属于标志性的购物中心。通过地铁直达,这里很可能成为丹那美拉的焦点——购物者、游客、通勤者和附近居民可以在这里聚集,从而为社区带来活力。


这座拥有268个单元的公寓Sceneca Residence,是综合开发项目的住宅部分,其他部分包括2万平方英尺的零售商场——景乐坊(Sceneca Square)。


MCC及其合资伙伴于2020年11月在政府土地出售中购买了Tanah Merah Kechil Link的地块。他们以2.4899亿(每容积率每平方英尺$930)的出价赢得了该地块。 Sceneca Residence将是MCC的第三个综合开发项目,第一个是The Poiz Residences和The Poiz Centre(直接连接波东巴西地铁站),以及目前正在建设中,丹戎巴葛的One Bernam。


受丹那美拉(马来语中意为“红土”)位置的启发,由屡获殊荣的ADDP建筑事务所设计的 Sceneca Residence,将拥有带有现代钢制细节的赤陶立面。该项目有望成为丹那美拉的标志性地标。



该开发项目户型面积从463平方英尺的一居室,到1,518平方英尺的四居室单元不等,另有四套面积从2,400到2,756平方英尺不等的四居室顶层公寓。


一居室:$950,000起($2,069 psf)

一居室+书房:$1.08m起($2,017 psf)

两居室:$1.33m起($1,962 psf)

两居室+书房:$1.48m起($1,965 psf)

三居室:$1.76m起($1,952 psf)

四居室:$2.98m起($1,966 psf)


这两座分别为14和15层高的住宅楼远离丹那美拉地铁站及其经过的地铁。住宅单元从第三层开始,在零售商场和街道层之上。单层的Sceneca Square将设有精选的咖啡馆、餐厅、商店和一个10,000平方英尺的超市。购物中心前面是一个活动广场,可以举办临时摊位、集市和活动。



Sceneca Residence拥有48处设施,包括一个50米的小型健身游泳池、家庭休息室、俱乐部会所、多功能厅和派对亭。俱乐部会所包括一个设备齐全的储藏室、内置微波炉、自动售货机和隐私舱,方便住户工作或学习。多功能厅配有内置水槽的岛式柜台的小厨房。


所有住宅单元都将配备瑞士品牌Geberit和意大利品牌Newform的浴室设备,以及瑞士品牌 Franke厨房水槽和意大利品牌Smeg厨房电器。另还将配备Fermax的智能锁和智能家居系统。


鉴于其便利性,该项目将吸引单身人士和多人家庭。距樟宜城、勿洛购物中心、新加坡博览中心和樟宜商业园仅一站地铁路程;距离淡滨尼购物中心、Our Tampines Hub、淡滨尼区域中心和樟宜机场仅两站路;距离白沙、东市中心、白沙公园和拉古纳国家高尔夫度假村俱乐部仅三站路程。


1公里范围内有St Anthony’s Canossian Primary School、St Anthony’s Canossian Secondary School、Bedok Green Primary School和Anglican High School,1km至2km范围内有Temasek Primary School、Temasek Secondary School和Temasek Junior College。附近的其他学校包括维多利亚初级学院、新加坡科技设计大学和东南亚联合世界学院(东校区)。


景乐苑原本预定在2021年年底推出销售,但先后因为冠病疫情,以及市区重建局在5月中对项目发出禁售令而被拖延。


消息在7月底传出,市建局当时回复《联合早报》询问时指出,发出禁售令是因为“该公司未能达到销售执照的要求,包括证明自己过去项目的完成情况令人满意”。


发展商受询时透露,它再度向市建局提出申请,在11月份获得销售执照。


该项目目前计划于两周后的1月14日正式启动发布。













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