让孩子赢在教育的起跑线上?新加坡“学区房”,您需要知道的几件事

发布日期:2020-12-18 16:31

新加坡公立小学名额优先考虑新加坡公民和永久居民,外国人只可在有剩余学额才可以抽签获取小学学位。首当其冲必要考虑的因素就是学区房了,住址需要位于心仪学校的1km-2km内,才会获得学校录取资格,距离越远,录取率就会相对降低。新加坡教育部明确规定,学生住址不可超过学校3公里范围。


不过学区房只针对小学一年级的报名有效,升至其他年级或中学,录取时就不会把“学区房”考虑在内了。


新加坡公立小学将大部分的录取名额预留给新加坡公民和新加坡永久居民,如果有空余名额,才会考虑外国留学生。虽然外国人录取率低,不过以下几种因素会大大提高录取的可能性:

- 孩子的兄弟姐妹就读于该校

- 孩子的父母/兄弟姐妹曾就读于该校

- 父母是该校职员

- 孩子就读于该校关联的政府幼校

- 父母在小一报名开始前在该校进行义工有效时长至少40小时


了解学区房的定义:


严格控制在以学校为圆心的一公里内,所以存在某些住宅单位一部分能算作学区房,而有些单位则因超出几十米,而不能被归纳为学区房。


如果刚买的学区房公寓还未竣工怎么办?教育部规定,小学一公里之内的学区房,只要合同规定建成时间在孩子入学的两年内,就可以用来申请学校。也就是说,假设您的孩子2021年入学小一,用2022年底建成的公寓地址报名也是有效的。


虽然外国人在新加坡公立小学录取率较低,但是还是推荐购买学区房。外国留学生在被公立学校录取之后,只要通过一项国家级考试,便可申请新加坡永久居民身份。


在了解学区房的重要性之后,购买学区房不仅是为了提升孩子的录取率;更重要的是,新加坡学区房价格相较其他公寓,会高出5%甚至更多。购买学区房作为投资,可以出租或转售给需要学区房以确保孩子录取名额的人,增值空间可期,投资有所保障。


推荐的学区房


Parc Clematis 锦泰门第(D05 - Buona Vista / West Coast)

培同小学

南华小学

金文泰小学



Whistler Grand 御峰(D05 - Buona Vista / West Coast)

南华小学



Martin Modern 玛庭豪苑(D09 - Orchard / River Valley)

立化小学



8 St Thomas(D09 - Orchard / River Valley)

立化小学




Wilshire Residences(D10 - Tanglin / Holland)

南洋小学

莱佛士女子小学



Fourth Avenue Residences 富雅轩(D10 - Tanglin / Holland)

南洋小学

莱佛士女子小学

美以美女校



Leedon Green 绿墩雅苑(D10 - Tanglin / Holland)

南洋小学

莱佛士女子小学



Daintree Residence 丹林园(D21 - Clementi / Upper Bukit Timah)

培华小学

克明小学

美以美女校



Mayfair Gardens(D21 - Clementi / Upper Bukit Timah)

美以美女校

培华小学

淡滨尼小学



Affinity at Serangoon(D19 - Hougang / Punggol / Sengkang)

乐赛小学

新民小学



The Florence Residences 悦湖苑(D19 - Hougang / Punggol / Sengkang)

圣婴小学

新民小学

乐赛小学



Jadescape 顺福轩(D20 - Ang Mo Kio / Bishan / Thomson)

爱同小学





该网站可以轻松查询学区房信息:https://www.onemap.sg/main/v2/schoolquery

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