2019年畅销私宅项目?2020年房地产市场将稳定增长

发布日期:2020-02-17 18:12

2019年新加坡私宅市场火热


根据2020年1月市建局发布的最新统计数据,开发商在2019年全年售出超过10,000套私人公寓,比去年同期相比增长了15.6%。自2017年来,新加坡房地产市场销售量再创新高,说明2018年7月开始实施的房产降温措施已经逐渐被大众接受。


2019年畅销私宅项目

2019年10大最畅销的私宅项目,其中霸级私宅占了8位。位居榜首的是炙手可热的Treasure at Tampines(聚宝园),住宅单位数达2,203套。Parc Esta(东景苑)和The Florence Residences(悦湖苑)紧随其后。其他霸级畅销项目包括Parc Clematis(锦泰门第),Avenue South Residences(南峰雅苑),Stirling Residences(尚景苑),Riverfront Residences和Affinity at Serangoon。上述项目提供单位均超过1,000套。


Treasure at Tampines 聚宝园 @ 淡滨尼 2203套住宅单位 99年地契


Parc Esta 东景苑 @ 友诺士 1399套住宅单位 99年地契


The Florence Residences 悦湖苑 @ 后港 1410套住宅单位 99年地契


Parc Clematis 锦泰门第 @ 金文泰 1468套住宅单位 99年地契


Avenue South Residence 南峰雅苑 @ 武吉美拉 1125套住宅单位 99年地契


Stirling Residences 尚景苑 @ 女皇镇 1259套住宅单位 99年地契


Riverfront Residences 河景公寓 @ 后港 1472套住宅单位 99年地契


Affinity at Serangoon @ 实龙岗 1052套住宅单位 99年地契



霸级私宅项目备受追捧


不少买家被大型公寓项目所吸引,其中原因因为这些霸级私宅项目大多拥有绝佳地理位置,齐全的周边设施和全套的公寓设施。


尽管由于2018年新推出的房产降温措施,提高了额外买家印花税,新加坡房地产市场入门门槛相对提高,但这并未阻止新加坡本地和外国买家,在新加坡本地房地产市场进行投资。这展现除了新加坡私人房市极大弹性,和强劲的市场流动性。


2019年私宅市场销售火热,分析畅销的私宅项目不难看出,买家购房具有价值意识,往往倾向于具有良好地理位置的项目,例如靠近交通枢纽和名校,以及在可承受价格范围内。


2020年房地产市场稳定增长


2020年上半年预计将有近30个新项目,其中将有一半位于核心中部地区(CCR)。今年年初已经推出三个主要住宅项目,农历新年之后可以期待更多新项目的发布。



Van Holland 荷兰轩 @ 荷兰村 69套住宅单位 永久地契


Leedon Green 绿墩雅苑 @ 花拉路 638套住宅单位 永久地契


The Avenir @ 第9邮区 376套住宅单位 永久地契


展望未来,预计新加坡房地产市场将获得宏观经济因素的支持,这些因素包括稳定的经济增长,房贷低利率等等。



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