大幅加息,新加坡家庭还能够偿还贷款吗?

发布日期:2022-07-22 19:14


新加坡金融管理局(MAS)相信,尽管利率上升,但家庭偿还贷款的风险并没有增加,家庭债务仍然呈现“总体健康”的状态。


新加坡对家庭借贷的限制是世界上最严格的。金融管理局的压力测试表明,即使在利率急剧上升和收入大幅减少的情况下,大多数家庭也应该能够偿还债务。


根据数据显示,过去一年发行的新贷款的总偿债率(TDSR)中位数为43%,截至2022年第一季度,未偿抵押贷款存量的贷款价值比(LTV)中位数低于50%。


与此同时,不良抵押贷款的比例一直很低,不到1%。信用卡债务违约率从2019年第四季度的 6.3%下降到2022年第一季度的4.1%。


金融管理局也在正在密切监控因企业和家庭部门的债务相关压力,而对金融系统造成的任何系统性风险。


金融管理局对所有主要银行进行严格的压力测试,以评估其投资组合中的任何漏洞风险。对行业风险敞口(例如房地产和单一借款人)的监管限制,有助于确保银行的企业信用风险状况多样化。


金管局监管机构已加强审核银行的资产质量,针对的问题包括面对产生的资产质量恶化的准备金是否充足。





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