周边将迎来新设施 美世界中心新项目受关注

发布日期:2022-01-02 16:01

政府上周宣布明年上半年售地计划,当中位于武吉知马连路(Bukit Timah Link)的备售名单地段受看好会被发展商勾出,而未来在该地段发展的新项目预料也会受到市场关注。


位于美世界中心一带的该幅地段面积不大,可建造140个单位,标价相信较令发展商负担得起。尽管冠病疫情挥之不去,但这一带于去年8月登场的永久地契新项目福瑞轩(Forett At Bukit Timah)仍受到买家热捧,至今年11月已卖出八成单位。



该项目在上个月售出10个单位,每平方英尺中位数价格为2108元。该项目由青建地产(南洋)集团和鹏瑞利置地(Perennial Real Estate)联合发展,共有633个单位。


这一带的私宅过去一年来的转售活动还算活跃,成交尺价介于983元至1749元,不同项目之间的尺价差距不小。


其中,属于永久地契的名望园(Signature Park,1998年竣工,928个单位)有最多交易,共27个单位转售。


同样是永久地契项目的The Creek @ Bukit(2017年竣工,260个单位)和Nottinghill Suites(2016年竣工,124个单位)分别有15个和八个单位易主。


999年地契的Terrene at Bukit Timah(2014年竣工,172个单位)和99年地契的高林园(High Oak Condominium,2000竣工,194个单位)也各有10个单位成交。


过去一年,这一带的私宅出租活动活跃,三卧房单位月租介于2300元至4700元。


名望园签订的租约最多,达215份租约。The Creek @ Bukit和Terrene at Bukit Timah也各签订了71份和58份租约。


Nottinghill Suites只有单卧房和双卧房单位,共签订了84份租约,双卧房单位月薪介于1900元至2300元。


这一带的交通便利,靠近滨海市区线的美世界地铁站和泛岛高速公路。


附近学府林立,如华侨中学、南洋女子中学、国家初级学院、义安理工学院和新跃社科大学。


这里也不乏景区,包括武吉知马自然保护区公园(Bukit Timah Nature Reserve)和铁道走廊。


美世界正在经历重大转变。未来,美世界地铁站前将迎来武吉知马社区建筑,集巴刹、小贩中心、室内体育馆和社区图书馆等为一体。兴建中的综合交通枢纽(Integrated Transport Hub)内将设有冷气巴士转换站,并与美世界地铁站和美世界一带商业项目连接。


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