从新加坡买到悉尼?有钱的中国投资人抢购豪宅!

发布日期:2020-05-29 15:46

在中国各地以及亚洲一些人们熟悉的地方,富有的购房者正在抢购高端住宅,很多情况下是为了保护自己的财富不受预期的通货膨胀和人民币贬值的影响。匆忙增加房地产投资的做法,已导致中国高端住宅价格大幅上涨,同时也为受到疫情重创的亚洲房地产市场提供了一些支撑。


“这很划算,”澳大利亚公司Black Diamondz的创始人莫妮卡·杜(Monika Tu)说,该公司迎合了中国的豪华房地产买家。


据媒体报导,自3月以来,涂先生已出售了8500万澳元(合5500万美元)的优质物业,其中约一半的销售对象是疫情爆发时身在澳大利亚的中国客户。这比今年早些时候增长了25%。这些住宅的售价在725万至1950万澳元之间,全部位于悉尼的海滨富人区,比如派珀角(Point Piper)。


随着病毒限制的逐步放松,中国富人在上海、首尔和悉尼等亚洲热点城市查看房产并完成购买变得更加容易。在另一个颇受欢迎的新加坡,虚拟看房和照片已经足以达成数百万美元的交易,表明交易正在演变。这与伦敦和纽约形成了鲜明对比,这两个城市的房地产市场在封锁期间依然低迷。


房地产公司居外地产(Juwai Iqi)的数据显示,与2019年第四季度相比,中国买家对韩国房地产的询价与2019年第四季度相比增加了180%,而对新西兰房屋的询价跃升了75%。英国的搜索量下降了32%,美国下降了18%。


高端需求正在提振中国的价格,而其他市场的跌幅正在回落。中国四个最大城市的高端住宅价格在4月上涨了1%,这是深圳科技中心两年来最大的涨幅。


即使在新加坡,部分封锁仍然存在,但活动仍通过在线平台进行。APAC Realty Ltd. ERA部门的房地产经纪人Clarence Foo说,本月,三名中国客户在Marina One Residences购买了六套公寓,总价值为2000万新元(合1100万美元),没有进行任何虚拟浏览。一位投资者在同一开发项目中花了约1200万新元购买了三个独立的三居室单元,步行五分钟就可到达标志性的滨海湾金沙酒店赌场。


富裕华人逃离香港,抢购从新加坡到悉尼的豪宅


新加坡OrangeTee & Tie Pte研究和咨询主管Christine Sun表示,"一些买家可能希望将资金转移到其他国家,因人民币可能进一步贬值,以对抗中国经济的疲势。"


香港低迷?


香港曾经是一个受欢迎的旅游目的地,因为它靠近中国大陆,而且市场限制较少。但目前香港的局面已促使许多中国富人转向新加坡作为替代选择,而没有被更高的税收吓住。香港豪宅价格第一季度下跌4.5%,是新加坡跌幅的两倍。


“由于新加坡房地产市场的稳定性,他们将其视为一个避风港。与香港相比,这是一个更加规范的市场。“


新闻来自:StraitsTime / 新浪


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